Sera Modelleri
Anahtar Teslim Projeler
Danışmanlık & Hizmetler
20 dekar (20.000 m²) teknolojik ve tam otomasyonlu bir seranın güncel verilere dayanan kalem kalem detaylı maliyet analizi.
Yatırımcılarımızın en çok merak ettiği konu, yüksek teknolojili sera kurulum maliyetleridir. Bu vaka analizinde, güncel piyasa koşullarını baz alarak 20 dekar (20.000 m²) büyüklüğündeki tam donanımlı bir topraksız (hidroponik) seranın kalem kalem donanım maliyetlerini inceliyor ve anahtar teslim sera projelerindeki kâr marjı gerçeğini şeffafça ele alıyoruz.
Maliyet analizine geçmeden önce, fiyatlandırmaya esas teşkil eden modern bir Salkım Domates serasının uluslararası standartlardaki mühendislik ve statik özelliklerini inceleyelim:
| Salkım Domates Serasına Ait Teknik Bilgiler | |||
|---|---|---|---|
| Sera Kapalı Alan Büyüklüğü | 20.000 m² | Yan Kolon Aralığı | 2,50 m |
| Yıllık Tam Kapasite Üretim | 700 ton | Makas Aralığı | 2,50 m |
| Örtü Malzemesi | Yanlar polikarbon, çatı polietilen | Maksimum Rüzgar Hızı | 120 km/saat |
| İskelet Tipi | Gotik Tipi | Maksimum Bitki Yükü | 39 kg/ m² |
| Tepe Yüksekliği | 7,50 m | Kar Yükü | 20 kg/ m² |
| Oluk Altı Yükseklik | 5,00 m | Konstrüksiyon Malzemesi | Sıcak daldırma galvaniz çelik |
| Makas Genişliği | 9,60 m | Isıtma Sistemi İçin Δt | 35° C |
| İç Kolon Aralığı | 5,00 m | Minimum Sıcaklık | -15° C |
Yukarıdaki statik özelliklere göre tasarlanmış uluslararası standartlarda tam otomasyonlu bir projenin güncel hammadde, altyapı ve sistem girdi maliyetleri (projelendirme ve müteahhitlik kârı hariç) şu şekildedir:
| Sıra | Proje Kalemi / Sistem Adı | Tutar (USD) |
|---|---|---|
| 1 | Zemin Etüdü, Harita ve Tesviye İşlemleri | 18.000 $ |
| 2 | Betonarme, Temel Ankraj ve Altyapı İşleri | 100.000 $ |
| 3 | Sera Çelik Konstrüksiyon Sistemi (Galvanizli) | 365.000 $ |
| 4 | Çatı ve Yan Cephe Kaplamaları (Polikarbon + Çift Kat PE) | 200.000 $ |
| 5 | İklimlendirme - Isıtma (Kazan, Eşanjör, Borulama Ağı) | 230.000 $ |
| 6 | İklimlendirme - Soğutma (Fan-Pad ve Sirkülasyon Sistemleri) | 90.000 $ |
| 7 | Termal Isı Perdesi ve Tam Otomatik Gölgelik Sistemi | 120.000 $ |
| 8 | Gutter (Oluk) ve Askılı Bitki Yetiştirme Sistemi | 115.000 $ |
| 9 | Sulama, Drenaj ve Otomatik Fertigasyon (Gübreleme) Ünitesi | 85.000 $ |
| 10 | Çelik Su Depoları ve RO (Ters Osmoz) Arıtma Sistemi | 40.000 $ |
| 11 | İklim Kontrol Bilgisayarı, Sensör Ağı ve Elektrik Tesisatı | 37.000 $ |
| Donanım ve Altyapı Toplamı: | 1.400.000 $ | |
| Birim m² Sistem Maliyeti (20.000 m²): | 70,00 $ / m² | |
Yukarıdaki 70 USD/m² maliyet; çelikten civataya, sulama otomasyonundan izolasyon malzemelerine kadar kullanılacak tüm üst düzey donanımların fabrikadan temin bedelleridir. Seracılıkta Anahtar Teslim sera kurulumu; uluslararası statik hesaplamaların yapılması, saha işçiliği, şantiye yönetimi, lojistik operasyonlar ve tarımsal risklerin üstlenilmesini içerir. Bu nedenle endüstri standartlarında hammadde ve donanım bedellerinin üzerine %15 ile %25 oranında değişen bir Müteahhitlik ve Projelendirme kârı eklenerek nihai bütçe oluşturulur.
1 dönüm sera maliyeti, projenin teknoloji seviyesine göre 400.000 TL ile 1.500.000 TL arasında değişir. İklimlendirme ve topraksız tarım otomasyonu maliyeti etkileyen en önemli faktörlerdir.
Doğru iklimlendirilmiş, ihracat odaklı ve tam otomasyonlu teknolojik seralar kendilerini ortalama 2 ile 4 yıl arasında amorti eder.
Makaledeki sistemleri kendi arazinizde uygulamak ve maliyet hesaplaması yapmak için bize ulaşın.
Mühendislerimizle GörüşünSerProfil, Türkiye ve uluslararası pazarlarda anahtar teslim profesyonel sera kurulumu, topraksız tarım (hidroponik) seraları, cam sera ve polikarbon sera üretimi yapan lider bir tarım teknolojileri şirketidir.
15 yıllık mühendislik tecrübesiyle, 81 ilde Ziraat Bankası sera kredisine ve tarım hibelerine uygun, statik garantili sera projeleri çizmektedir.
